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卧龙山组团再添新成员

　　从2006年入驻凤岗算起，三正地产相继开发完成了三正卧龙山、三正财富新地（含财富新地花园与财富新地大厦）、三正上河坊。就完工面积来看，三正地产以近50万㎡，为凤岗乃至周边地区提供了大量优质住宅及商业物业。目前建筑面积14.4万㎡的雁田五洲山水园亦已完成规划设计，预计今年下半年动工开建。

　　精耕凤岗市场近6年，三正地产赢得了相当程度的市场知名度与美誉度。其在规划建筑、工程质量、园林绿化、相关服务等方面的工作与成绩，都得到了市场置业者的认可和业内人士的好评，如三正卧龙山二期第四批产品约有七成即为“回头客”所购买。

　　继2011年12月14日拿下凤岗雁田村地块之后，再次出手凤岗，4月9日上午，经过79轮网上竞价，三正地产成功拍得商住综合用地一块。

　　该地块编号2012wg014，面积55262㎡，容积率2.2，是2012年凤岗土地市场推出的第一块住宅及商业用地。调查发现，该地块西邻永盛北路，东、北面与凤岗高尚人居社区三正卧龙山仅一墙之隔，南面则是凤岗政府重点打造的东深河景观工程。与之隔河相望的对岸即是凤岗城市中心，凤岗行政、经济、文化、商业中心便汇聚于斯。

　　优美的自然环境、出众的地缘优势，该地块开发前景被业内普遍看好。本次各开发商争相竞价，便是该地块价值的有力证明。取得该地块使用权之后，三正地产相关负责人介绍：这里将被打造成三正卧龙山升级版的商宅小区。

　　短时间内，两次出手购买凤岗地块，三正地产缘何对凤岗如此看好？据三正地产相关负责人表示：得天独厚的地理位置优势，是三正地产青睐凤岗的首要原因。

　　凤岗地处东莞最南端，直抵深圳腹地，其东西南三面分别与深圳宝安、龙岗接壤；经济繁荣、交通便利、自然环境优越，使凤岗成为了理想的人居之地。

　　近年来，莞、深之间经济对话日益频繁。特别是道路交通的改善，更加速了两地同城化进程。如连通深圳罗湖、布吉、横岗、平湖与凤岗的城市快速路——丹平快速路于2011年正式通车。该路南起深圳罗湖区爱国路高架桥，北接机荷高速公路白泥坑立交，全长9.7公里，路基标准宽度65米，主车道为双向6车道，设计车速为每小时80公里，此外还设有双向４车道的辅道。建成之后，凤岗开车至深圳罗湖仅需15~20分钟。据凤岗政府工作人员介绍：龙凤大道有望于今年6月通车，届时凤岗至龙岗仅需10分钟。

　　据了解，今后，凤岗东南西北四个方向均将纳入东莞与深圳的高速网络，届时“5分钟可上高速”的交通网络将可形成。与此同时，随着高速公路建设的推进，未来几年，凤岗将彻底改变没有高速公路的局面，深圳外环高速、博深高速、从莞高速、清平高速将四面“围”住凤岗，往返凤岗与深圳将更为方便。不仅如此，在轨道交通方面，东莞r4线将贯穿凤岗进入深圳并与深圳地铁12号线对接。待深圳外环高速、东莞r4线、深圳地铁12号线建成之后，凤岗将正式被纳入“深圳版图”，“半小时生活圈”最终形成。

　　随着珠三角一体化进程的深入，从深圳、东莞、惠州在高速公路以及轨道交通方面未来数年的规划来看，凤岗将成为这一地区的交通枢纽，成为连接深圳与东莞的桥头堡。同时，凤岗住宅的价值被更多人发现和认同，房地产市场刚性需求被进一步释放。越来越多的深圳人开始放眼凤岗，其中一部分还已经在此找到了理想的安家之所。

　　据三正地产相关负责人透露：公司正密切关注凤岗土地市场，以求在凤岗地区有所作为，为当地群众带去更多有品质、有品位的人居住宅产品。