2012年东莞楼市低开高走
2012.12.27
三正卧龙山称雄凤岗别墅市场
2012年，东莞楼市在火热成交中完美收官，全年东莞住宅销售59609套，面积600万㎡，这是自2008年来首次突破600万㎡的年份。纵观全年，东莞楼市整体呈低开高走之势——春节之前延续了上年的寒流，处于低谷时期；春节之后出现了一定的回升；3月份住宅成交套数和成交面积开始大幅上升；4月份迎来一波小阳春行情；5月份迅速回暖；5月后东莞楼市一直延续热烈的交易氛围，每月平均签约套数保持在5200多套，面积保持在52万㎡以上。
统计数据显示，2012年凤岗签约销售洋房4334套、别墅23栋，成交金额约31亿元。
不难发现，在这一年中，洋房类刚需产品吸引了更多的购房者，而别墅类改善性住宅产品相对受冷落。然而，即便是在这样的市场环境下，三正卧龙山占凤岗别墅成交量的８０％还多。据了解，这些别墅一半以上，为深圳人所购买。
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