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ｎ个理由，投资瑞士半山“小肥铺”

[摘要]

　　说起商铺投资，投资老手和业界行家都总结了一系列的投资法则，总结起来不外乎：地段 人气 投资回报率。但好商铺一铺难求，要保证“一铺养三代”，还需要很清晰地认清商铺形态，只有掌握各种商铺信息才能更好的定位商铺投资！三正瑞士半山，大豪宅里的临街小肥铺，难得的社区好铺，投资好赚钱。

投资三正小肥铺的ｎ个理由

　　说起商铺投资，投资老手和业界行家都总结了一系列的投资法则，总结起来不外乎：地段 人气 投资回报率。但好商铺一铺难求，要保证“一铺养三代”，还需要很清晰地认清商铺形态，只有掌握各种商铺信息才能更好的定位商铺投资！三正瑞士半山，大豪宅里的临街小肥铺，难得的社区好铺，投资好赚钱。

小肥铺vs普通商铺，瞬间完胜

　　现在市场上商铺类型多种多样，按经营形态可分为：步行商业街商铺、购物中心内街机辅营区商铺、社区商铺、普通住宅底商等等。商铺的多样化是符合消费需求和投资需求的表现，而这些形态各异的商铺也有着这身的特点。

　　比如购物中心内街及辅营区商铺，受“大盒子”挤压，客流量极不稳定；对巨大人流量、店面位置、经营产品都有很高的依附性；由于主力商家就是其生命线，因此对主力店的依赖性极大，因此造成了收益的不稳定。

　　而步行商业街商铺，从客流量上来说，周末周中差别极大，人流量很不稳定；培育期很长；招商要求要复合商街定位，对招商的要求也相对比较高；对地段的要求就更不用多说，地段决定一切，对位置的也是相当高；对主力商街也有较高的依附性，因此收益和投资回报也存在很多不稳定的因素。

　　再说说普通住宅底商，虽是小本经营、投入少、相对回报率低下，但消费力稳定、风险也更小，收益较稳定。

　　小肥铺，是三正瑞士半山唯一的社区商业配套，庞大而稳定的高消费人群极大程度地保证了客流量，其对培育期、招商要求、位置要求、主力商家均无依附性，因此收益稳定性极高，投资小肥铺，人人都能富。

一般不入手，入手必赚钱

　　投资商铺，下手要快，出手要狠，入手要稳，三正瑞士半山小肥铺，百万大豪宅里的临街小肥铺，六大最黄金定律，一般不入手，入手好赚钱！

　　最稳定消费：45个店面承担超1500户业主的日常刚性消费，真正的大社区稀缺商业；

　　最核心位置：莞深一体化前沿阵地，房产升值势头迅猛，其板块价值不可估量；

　　最便利地段：依傍如意路西，多条动脉环绕，半小时直抵福田与罗湖cbd；

　　最稳定形态：不受任何经济形势、地段、位置、培育期干扰，最稳定回报的商业形态；

　　最专业产品：铺铺临街，约500米最黄金商业长度，挑高6米，满足一切社区商业需求；

最赚钱比例：与社区体量比为1：62，每个商铺稳定独享30户消费力，低风险，稳收益。