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　　近日，中国指数研究院发布报告显示，截至8月底其监控的一百个城市的平均房价，已连续16个月环比上涨，连续13个月同比上涨。深圳以及周边城市东莞、惠州、珠海，同比去年8月涨幅均在3成以上。

　　深圳同比涨幅全国居首

　　9月1日，中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数，8月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续16个月上涨，同比连续13个月上涨。

　　根据中国指数研究院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。

　　同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。

　　值得一提的是，深圳一如既往扮演者领涨者身份，7月份同比上涨41.15%，8月同比上涨43.01% ，涨幅全国居首。环深圳片区的东莞、惠州、珠海、中山等城市涨幅也很醒目。

　　东莞、惠州同比也涨4成

　　中指院百城房价数据显示，尽管珠三角房价环比涨幅有限，但同比去年的涨幅却独占鳌头。根据百城价格指数报告，如前所述，7、8月份深圳新房价格比去年都大涨超过4成，成为冠军。而环深圳周边的其他城市，7月东莞、惠州、中山、珠海等同比都涨超过30%，8月份惠州、东莞涨幅也都超过 40%，珠海环比涨幅居全国第二，只有中山涨势弱了下来。

　　而在环比涨幅方面，整理之前8个月的数据（见下图），你会发现2016年上半年惠州、东莞、中山、珠海等城市环比涨幅比一线城市更惊人。前8个月，东莞6次入围全国房价涨幅前十名；珠海、中山5次入围全国涨幅前十名；惠州有3个月入围前十。

截至7月，珠三角城市中，房价基数最低的中山市，新建住宅均价比1月份上涨了23%。最接近深圳的东莞，更不必说了。珠三角地区各城市的房价今年以来呈现出“蔓延式疯涨”的局面。