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　　尽管在当前这样的调控大背景下，三正瑞士公馆甫一开盘，仍备受众多“半山系”老业主的追捧。据统计，开盘以来的成交客户中，“半山系”老业主及其推荐而来的占比49%，有些老业主及亲属甚至豪入4套。三正地产过往项目的既有老业主们，为何对三正瑞士公馆如此青睐，他们看中的是其哪些核心价值呢？

距大运新城核心区３公里

三正瑞士公馆位于雁田，地理位置得天独厚。在其东面东深二路对面，即是雁鸣湖、天珑山，南行500米即是博深高速公路出入口，通过高速公路网直达深圳各区；而从东深二路直接拐上如意路，距离深圳大运新城仅３公里。可谓直享旖旎雁鸣湖、连绵天珑山等优质自然资源，以及凤岗、龙岗两个天安数码城的高精尖人才高地、大运新城核心区、国际大学城等社会资源优势。

　与凤岗天安数码城比翼齐飞

　　三正瑞士公馆南面、西面都紧邻天安数码城，两者亲密度99.8%——从你家院子里就可以看到我司办公室的那种。有人说，做三正瑞士公馆的业主，等于抢占了一个将有4万精英人才聚居的置业高地。何出此言呢？

东莞市级重点项目凤岗天安数码城是莞深融合的标志性商业综合体，定位为东莞产业自主创新、转型升级的示范性园区。该项目规划总用地面积38万平方米，总建筑面积达120万平方米，将充分发挥紧邻深圳的区位优势，并依托东莞市的产业基础和创新氛围，融合研发、办公、休闲和商务等城市空间，形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心。另外，众所周知，深圳龙岗也有一个天安数码城，凤岗、龙岗两个天安数码城相距4公里，将共享硅谷直通车、创业大道、智慧园区等载体与平台，两个天安数码城融众多创新要素于一体，有望打造一个跨区域企业创新生态带。

全部运营后，凤岗天安数码城预计可吸引1200多家高新企业入驻，吸纳4万多名高端人才就业。

三正地产高品质的建筑质量

　　具备国家一级开发资质的三正地产，多年来致力于打造高品质项目，使得三正品质在市场上享有标杆的地位与口碑。自2006年进入凤岗，先后开发了三正财富新地花园、财富新地商厦、三正卧龙山以及三正上河坊、三正卧龙山一号、三正瑞士半山等楼盘，均凭借优异的品质赢得了市场广泛认可，多次创下热销奇迹。

　　三正瑞士公馆借鉴三正瑞士半山的设计形态和瑞士景观风格，在整体布局和细节上，力图打磨出艺术感与自然感相得益彰的瑞士景观风格。

在工程质量上，将继续沿用三正地产严苛的质量控制体系，重现经典“半山系”的建筑品质。

　 一级资质的高标杆物业管理

三正瑞士公馆建成后将由国家一级资质的三正物业管理。后者自成立以来，始终坚持“‘五心’服务、让家升华”的质量方针，严格实践“一站式”的服务模式，所管理服务的物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“广东省文明社区”、“广东省首批绿色住区”、“广东省物业管理示范住宅小区”和“东莞市物业管理示范住宅小区”、“东莞市文明社区”等多项荣誉。可以说，入住三正瑞士公馆也占尽了高端物业标杆的先机。

　　 户型敞亮实际面积使用率高

　　三正瑞士公馆由2幢24层的高层洋房和8幢3层高的联排别院组成,户型舒适，套内面积具备较高的使用率。

　　低层住宅有两种户型，ａ户型建筑面积181平方米，套内面积174平方米；b户型约203平方米，套内面积195平方米。加上门廊、挑空、露台、楼顶、地下室、地下车库等其他部分，实际可使用面积分别达360至470平方米之多，户型实用、空间阔绰。

高层洋房有四种户型不同，建筑面积分别为97-100平方米、102-106平方米、112平方米、133平方米，全部双阳台设计，格局方正，空间敞亮。从现有的样板房看，装潢高贵典雅、园林绿化精致葱茏、可使用面积比率高。