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性价比超划算的公园别墅值得拥有

　　日前，备受关注的番莞高速传来最新消息：动工时间已基本敲定今年8月底，预计2019年5月建成通车。

　　尽管桥头镇四周有潮莞、广惠、从莞深、博深等多条高速公路环绕，交通本已非常便利，但出入口大多位于邻镇。番莞高速直通桥头，意味着桥头镇即将告别镇内没有高速公路的历史！随着交通利好逐步落实、房价尚未大幅抬升，与其在其他地方住洋房，不如在桥头择一高性价比的公园别墅静享人生。

直通桥头，番莞高速将动工

　　拟建的番莞高速是一条东西横向的高速公路，连接广州番禺区和东莞。番莞高速东莞段西起于沙田镇，接虎门二桥连接线及广深沿江高速公路，止于桥头镇，顺接河惠莞高速公路，路线全长约65.2公里。全线采用100公里/小时计算行车速度、双向6车道高速公路标准建设。预计8月底动工的是虎门二桥连接线至广深高速段。

　　在东莞高速路网布局中，番莞高速具有十分重要的地位，其作为东莞市“一环六纵六横三连”主干线中的第三横，是东莞中部的东西向主干线。番莞高速公路途径以下10个镇街：沙田、厚街、大岭山、寮步、松山湖、大朗、东坑、常平、横沥、桥头。现时从桥头镇区去往广州番禺等地区，主要行走潮莞高速再转莞佛高速；待番莞高速桥头到沙田段通车后，前往广、佛、珠、中等地区更为方便，也有限缓解虎门大桥的交通压力。

限量加推，别墅一院见春秋

　　“中国别墅专家”三正地产20年来相继打造出正华苑、三正半山豪苑、三正世纪豪门、三正卧龙山花园、三正瑞士半山等众多的湖山墅区，多个楼盘荣获“中国别墅100强”、“中国最佳投资别墅”、“广东省绿色住区”、“东莞市园林式单位”等权威奖项。

　　三正公园里位居桥头中央核心位置，紧贴２万平方米岭头公园，距离东部快速干线出入口2.4公里，眼下6公里内有潮莞高速、广惠高速、从莞深高速、博深高速等出入口，通用机场、番莞高速又相继落笔桥头，交通十分便利。所有的别墅均为前庭后院，高客厅、大露台、私密套房，建筑面积在202-266平方米之间。住在这样的生态别墅里，每天早上都会被鸟鸣叫醒，可到绿意盎然的公园慢跑，可围坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋顶天台仰望星空。踩上脚踏车几分钟就来到300亩的莲湖，春天赏漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花别样红……

送庭院天台，性价比超划算！

　　三正公园里的别墅，突出的亮点就是其可观的赠送面积。由于未将庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分计入建筑面积，三正公园里别墅实际可使用空间尺度更加非凡，可拓展性极强。这些双拼别墅均登记建筑面积在202-266平方米之间，实际可使用面积远远多于建筑面积。如ａ户型其中一套建筑面积约210平方米，加上庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分后，实际可使用面积约为450平方米；c户型其中一套建筑面积约266平方米，实际可使用面积570平方米。

三正地产一贯定价合理。当周边的企石镇拍出8685元/平方米的楼面价、常平镇拍出9397元/平方米的楼面价、樟木头拍出13298元/平方米的楼面价、黄江拍出25264元/平方米的楼面价……，三正公园里开盘时“面包价”低于这些“面粉价”。如前所述，三正公园里别墅赠送面积大，如果将赠送面积计入，按实际可使用面积计算单价，每平方米单价仅折合8914元至9152元，说是以周边的洋房价买公园墅，一点都不过分。

老铁，桥头还有这些快捷交通线路

　　1、东部快速干线

      东部快速干线是一条准高速公路——全线双向六车道，限速80公里/小时。始于寮步上屯，止于桥头桥新大道，全长28.13公里。

　　经东部快线，桥头乡亲20分钟可抵达东莞城区。通过接驳从莞深高速，通往广州从化、白云区；接驳广园快速路、广深高速，通达广州天河、越秀区。

　　2、潮莞高速

　　潮莞高速起于虎门，通达惠州、潮州。潮莞高速桥头出入口位于桥头镇与常平镇交界处，距离三正公园里约６公里。

　　业主通过潮莞高速还可接驳仁深高速、惠河高速、莞深高速、龙大高速、南光、广深等高速公路，通达深圳、广州、惠州、河源、韶关等地市。

　　3、从莞深高速

　　从莞高速公路是广东省的一条纵向高速公路，线路由增从高速公路、从莞高速公路共同组成，起于广州从化区温泉镇，终点在东莞市凤岗镇大洋湖，顺接深圳外环高速，途径广州、惠州、东莞三个地级市，全长120.167公里。

　　从莞深高速双向六车道，设计时速100公里，11个出入口。距离桥头最近的出入口位于企石镇与横沥镇之间，顺接东部快线，离三正公园里约６公里。

　　４、博深高速

　　博深高速是武深高速公路在广东省内的一段，是沟通香港、澳门与湖南、江西的快捷通道，广东省中部南北向的重要通道。博深高速横跨深、莞、惠3个市，与机荷高速、盐排高速公路接于排榜立交，全长63.2公里，设计行车速度100公里/小时，双向六车道。

 　　潼湖收费站距离桥头镇中心不到１０公里，老铁们去惠州、深圳，不用再走地方路兜大圈，可全程高速到达，到湖南、江西等地也可全程高速。

　　５、周边３个铁路站

在距离桥头镇中心１０公里范围内，就有常平站东莞东站两个火车站，乘坐动车可通达东莞、广州、深圳、惠州。再远一点，还有樟木头火车站。

　　６、地铁３号线延长线

　　有望在3年内开建的东莞地铁3号线，一期工程自东莞东站至长安新区南站，线路长52.1公里，设站19座。另外，3号线在东莞东站预留二期工程向北延伸，覆盖桥头镇与企石镇，并在线路末端预留与惠州市轨道交通线路换乘衔接的条件。

　　７、桥头通用机场

　　５月，省发改委发布《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，广东将重点打造“5 4”骨干机场，在东莞、珠海等城市新建一批通用机场。其中，东莞两个通用机场将落户桥头镇和麻涌镇。

　　据《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，东莞将建成以桥头机场为主、水乡机场为辅的通用机场体系。