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　　东莞统计局发布数据，8月全市新建商品住宅网上签约销售4694套，比7月份增长了36％。其中各街镇均价，除企石、谢岗外，8月份桥头均价10054元/平方米，在全市排行是属于最幸福的。

　　但幸福从来是相对的，以4天后开始的单周数据看：9月4日-9月10日，东莞全市新房签约成交994套，连续4周维持较高的成交量；其中石碣、桥头成交量夺得前2名；桥头均价已变成了11200元/平方米。

　　随着路网设施不断完善，桥头镇出行莞深越来越便利，其区位价值将得到凸显。眼下，在东莞房价最具幸福指数的桥头镇，寻找桥头最具幸福指数的楼盘，当属三正公园里的双拼别墅。

送庭院天台，性价比超划算！

　　日前，张女士经过再三比较之后，在三正公园里入手了一套双拼别墅。是啊，相比周边单价在1万元左右的洋房，三正公园里别墅空间阔绰，设计实用又时尚，坐拥岭头公园的小森林绿肺。更令她叹为观止的是三正公园里可观的赠送面积。由于未将庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分计入建筑面积，三正公园里别墅实际可使用空间尺度更加非凡，可拓展性极强。这些双拼别墅均登记建筑面积在202-266平方米之间，实际可使用面积远远多于建筑面积。如ａ户型其中一套建筑面积约210平方米，加上庭院、门廊、挑空、露台、天台等部分后，实际可使用面积约为450平方米；c户型其中一套建筑面积约266平方米，实际可使用面积570平方米。

　　三正地产一贯定价合理。当周边的企石镇拍出8685元/平方米的楼面价、常平镇拍出9397元/平方米的楼面价、樟木头拍出13298元/平方米的楼面价、黄江拍出25264元/平方米的楼面价……，三正公园里开盘时“面包价”低于这些“面粉价”。

　　　如前所述，三正公园里别墅赠送面积大，如果将赠送面积计入，按实际可使用面积计算单价，每平方米单价仅折合8914元至9152元，说是以周边的洋房价买公园墅，一点都不过分。

高速 地铁，路网日渐发达

　　８月底，备受关注的番莞高速已传来动工的消息，预计后年5月即可建成通车。至此，桥头镇四周的高速公路网络又多了一条直达线路。

　　眼下已经通车的，有潮莞、广惠、从莞深、博深东莞市东部快线等多条高速、快速公路环绕桥头镇。东部快线出入口位于桥新大道；潮莞高速桥头出入口位于桥头镇与常平镇交界处，距离三正公园里约６公里；从莞深高速距桥头最近的出入口位于企石镇与横沥镇之间，离三正公园里约６公里；博深高速潼湖收费站距桥头镇中心不到１０公里。而在建的番莞高速作为东莞市“一环六纵六横三连”主干线中的第三横，直通桥头镇，通车后前往广、佛、珠、中等地区更为方便。

　 在距离桥头镇中心１０公里范围内，还有常平、东莞东两个火车站，乘坐动车可通达东莞、广州、深圳、惠州。再远一点，还有樟木头火车站。

　  有望在3年内开建的东莞地铁3号线，在东莞东站预留二期工程向北延伸，覆盖桥头镇与企石镇，并在线路末端预留与惠州市轨道交通线路换乘衔接的条件。

　  最后，省发改委今年５月发布《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，明确将在东莞桥头镇和麻涌镇建设通用机场。

　　随着交通利好逐步落实、房价尚未大幅抬升，不如在桥头择一高性价比的公园别墅静享人生。

限量加推，别墅一院见春秋

　　 “中国别墅专家”三正地产20年来相继打造出正华苑、三正半山豪苑、三正世纪豪门、三正卧龙山花园、三正瑞士半山等众多的湖山墅区，多个楼盘荣获“中国别墅100强”、“中国最佳投资别墅”、“广东省绿色住区”、“东莞市园林式单位”等权威奖项。

三正公园里位居桥头中央核心位置，紧贴２万平方米岭头公园，距离东部快速干线出入口2.4公里，眼下6公里内有潮莞高速、广惠高速、从莞深高速、博深高速等出入口，通用机场、番莞高速又相继落笔桥头，交通十分便利。所有的别墅均为前庭后院，高客厅、大露台、私密套房，建筑面积在202-266平方米之间。住在这样的生态别墅里，每天早上都会被鸟鸣叫醒，可到绿意盎然的公园慢跑，可围坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋顶天台仰望星空。踩上脚踏车几分钟就来到300亩的莲湖，春天赏漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花别样红……